Bc. Tomáš Vu
Služby, které Vám ušetří čas, starosti i peníze
Každý prodej nemovitosti je jiný. Mým cílem je, aby ten váš proběhl hladce, bezpečně a za co nejlepší cenu. Ať už prodáváte byt v Brně, dům v Břeclavi nebo pozemek u Hodonína, můžete se spolehnout na individuální přístup a komplexní profesionální realitní služby.
Odhad ceny nemovitosti zdarma
Nejste si jisti, za kolik prodávat? Připravím pro vás odborný odhad ceny nemovitosti zdarma na základě reálných dat z trhu, porovnání s obdobnými nabídkami v okolí a osobní prohlídky. Díky tomu nastavíme cenu, která zaujme kupce a zároveň odráží skutečnou hodnotu nemovitosti – ať už jde o prodej nemovitosti v Břeclavi, Hodoníně, Brně nebo kdekoliv jinde.
Analýza a příprava nemovitosti
Prodej začíná ještě dřív, než jde inzerát ven. Provedu detailní analýzu vaší nemovitosti, zhodnotím její silné a slabé stránky a navrhnu úpravy, které zvýší její tržní atraktivitu. Díky tomu získáte více zájemců a lepší vyjednávací pozici. Bezpečný prodej nemovitosti začíná důkladnou přípravou.
Home staging
Útulný, čistý, připravený na první dojem. Home staging je nenáročná úprava interiéru – práce se světlem, dekoracemi a rozmístěním nábytku. Díky ní si kupující lépe představí život v prostoru. Výsledkem je rychlejší prodej a často i vyšší cena.
Profesionální fotografie
Fotky jsou vaší první šancí zaujmout. Spolupracuji s profesionálními fotografy, kteří mají zkušenosti s focením interiérů i exteriérů. Výsledkem jsou světlé, ostré a realistické snímky, které dokážou zájemce zaujmout na první pohled.
Vizualizace
Vaše nemovitost má potenciál, který není na první pohled vidět? Díky grafickým vizualizacím ukážeme, jak může interiér vypadat po rekonstrukci nebo jak využít zahradu. Skvělé řešení pro nemovitosti k rekonstrukci nebo developerské projekty.
Video prohlídka
Moderní a efektivní způsob prezentace. Natočím video prohlídku, která nemovitost ukáže v reálném kontextu a osloví i vzdálené zájemce.
3d Scan
Chcete nabídnout něco navíc? 3D scan nemovitosti umožní zájemcům projít se po domě nebo bytě ve virtuálním prostředí. Technologie Matterport nebo obdobné řešení vytvoří realistický model, který výrazně zvyšuje angažovanost a zájem.
Kvalitní texty v inzerci
Každá nemovitost má svůj příběh – a já ho umím napsat. Tvořím reálné, srozumitelné a poutavé texty, které neobsahují frázovitá klišé, ale přesně vystihují to důležité. Pomáhám zájemcům si nemovitost představit a udělat první krok – kontakt.
Půdorys
Přehledný půdorys je pro mnoho zájemců zásadní. Pomáhá jim pochopit dispoziční řešení a plánovat další kroky. Zajistím profesionální půdorys s rozměry a popisky, který bude součástí každé prezentace.
Propagace
Zajistím maximální viditelnost vaší nabídky. Inzeruji na všech velkých realitních portálech, aktivně pracuji se sociálními sítěmi a využívám i offline propagaci – např. tištěné letáky v lokalitě, vývěsky nebo spolupráci s lokálními médii. Každá nemovitost si zaslouží strategii na míru.
Jsem tu pro vás – napište mi a společně najdeme nejlepší cestu k prodeji.
Vaši situaci rád proberu osobně – rychle, diskrétně a bez tlaku.